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【記者柯安聰台北報導】疫塵不染剛需旺！疫情與新政上路為房市發展投入變化球，不過國人的購屋意願依舊強勁，據台灣房屋集團進行的「2021下半年購屋意願大調查」結果顯示，有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的2成3看準下半年房市趁勢搶進！至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，調查反映下半年房市三大狀態：一、剛性需求撐場：高達7成1為剛性需求，占比包括首購(37%)、換屋(30%)及替家人購屋(4%)，顯示重稅對自用族群影響不大；二、房市取決經濟：影響民眾購屋意願最首要因素「經濟發展狀況」(33%)，其次是「疫情變化」(19%)，「房地合一2.0稅制加重」居三(14%)的政策變動；三、打房難抵漲勢：政府祭出打炒房政策，但長期觀察不動產走勢呈週期性穩定成長，民眾依舊對下半年房價仍頗具信心，看漲比例達38%，遠遠超過看跌的12%，因此才會吸引2成3成民眾，在原本沒有購屋意願的情況下趁勢搶進。
在購屋考量方面，79%的民眾購屋最在意價格，再來則是交通/地段(58%)，與屋況/屋齡(38%)。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，調查結果顯示，價格是國人買房時最主要的考量，為使民眾精準體察房價脈動，台灣房屋特別匯集實價登錄歷史資料，推出「AI房價即時運算 領先實價登錄」新功能，價格與趨勢一次告訴您！該功能不僅可供民眾查詢到歷史成交行情，還會主動為民眾比對所在大樓或周邊社區行情，運用大數據，使用AI智慧邏輯運算，幫客戶作即時運算房價，並且納入價量技術分析，透過AI演算房價季均線以及年均線，以線型走勢來分析未來趨勢，消費者不但能了解過去的交易紀錄，還能洞悉當前房價，並且掌握未來的房價趨勢。
經歷1年多的疫情後，近7成民眾購屋條件出現偏好變化情況，其中有67%的民眾，更重視「生活機能周全、方便就近採買」，也有46%的民眾，更青睞「重視社區管理」，「戶數少、住戶單純」的社區，則更受32%民眾的偏愛；至於房仲推出的線上功能，則在疫情期間無縫接軌提供服務，超過６成的民眾有使用經驗，其中逾9成使用過「線上搜尋物件」，也有23%的民眾曾使用「線上帶看」功能。
張旭嵐指出，疫情終究會消退，不過防疫生活將成為新常態，未來後疫情時代，整體房市走向：生活機能「在地化」，社區住宅「單純化」、居家生活「智慧化」，房仲服務「雲端化」的方向躍進，啟動防疫新生活。（自立電子報2021/7/12）
有伴者： 2019年，金牛們可能會進一步理順感情關係，使得當下的關係良好發展，感情中長期以來困擾的癥結問題可能會得到解決，首先你似乎會捋清自己的想法，其次你可以堅定的去提出問題，強大的意志力會成為你的支持，最終解決問題。上半年你會和另一半的相處比較平穩，但是你似乎挑剔比較多，可能在一些小細節方面，你容易對對方不滿，但對方的態度可能比較溫順，願意接受你的要求盡量調整。而年中的時候，你這樣的不滿感覺會加劇，對對方的挑剔可能會增多，對方也會感覺到一些不耐煩，因此你們的爭執可能會增多，這是一段不太平的時光，對彼此來說都會有些感覺煎熬、痛苦。但是這個過程可能會促發你自省，你也可以冷靜的思考問題的根源所在，覺察更深，所以秋季開始你似乎會想的比較清楚，也可以以更委婉和理性的方式和另一半交流，不避諱你們之間存在的問題。好在今年你的另一半態度會很好，會配和你一起查找問題、協商解決的辦法，所以秋冬時你們的關係會比較和諧，會感覺一些相互理解的互幫互助之情。關係有望提升到一個新臺階，好像“相互扶持、共同成長”的那種。伊什塔爾女神建議你本年度對待感情關係保持冷靜和自信，相信自己有智慧去處理問題，以及結果會使你滿意，這樣的話在感情關係中你可以保全自我，同時也會維持關係的和諧，達到雙贏。
單身者： 2019年，對你來說是感情上充滿變化的一年，面對感情的態度你可能會一改常態，可能會選擇原先完全不會考慮的對象，或者外界認為你們一點兒也不搭，甚至為了對方搬家換城市，好在也許你本身想的比較清楚，你們實際上也會蠻搭調的。今年你的桃花運勢可能比較旺，遇到的桃花比較多，其中包括很多轉瞬即逝的桃花，比如聯繫一兩次沒下文的那種，尤其在上半年比較多，上半年你可能會周旋於各種桃花之間，但多半也只是限於網絡的聯繫。到了年中時，這樣的狀況會有所沉寂，也許你本身有些厭倦這樣的狀況，很多桃花可能會選擇不搭理，但內心有些苦悶。下半年開始你可能會通過偶然的機會和之前認識、但不再聯繫的桃花重新聯繫上，也許在交流中你們會發現彼此有很多的共同之處，也許會對彼此燃起很濃烈的興趣，如果是網絡的關係，那麼關係很快會“奔現”，但你們之間似乎會有些距離的阻隔。不過今年你比較勇敢，可能會主動解決這個問題，比如堅決跟隨對方去對方的城市生活，也許你自己都會為這樣的舉動嚇一跳，不過好在對方可能會支持你，你不太會遇到很大的現實阻礙。伊什塔爾女神告訴你，幸運的是你和對方可能會相處比較愉快和長久，ta有可能是你對的人，你要為自己的勇敢鼓掌，以及追求真愛永不妥協。
【健康/家庭等】
2019年，金牛們要註意腎臟和泌尿系統的問題，比如腎結石，因為腎臟部位不佳，引起的睡眠不佳、耳鳴、掉髮、黑眼圈等問題，同時你可能也會尿路感染等，身體出現的一些狀況，要註意下是否和腎臟、尿酸有關。本年度也要註意自己的皮膚，可能會比較脆弱，因此不建議你進行過度護膚和保養，但適合美容美體，今年如果你在外表修飾、塑形方面進行一些規劃和行動，可能會取得成效。
2019年，你的家人可能性格普遍會變得比較開朗歡樂，因此家族成員之間的聯絡、互動會增多，可能會經常一起聚餐、外出遊玩之類，其樂融融。本年度你家中的孩子可能會增加，比如會不斷有人懷孕、生育，這是人丁興旺的標誌。如果你有孩子，本年度ta可能會變得更外向，願意和外界、他人交往互動，但是你好像會和孩子有一些生疏的感覺，感覺孩子不那麼粘你了，多半是你的佔有欲在作怪，建議覺察和調整。多和孩子待在一起，你會感覺到純淨力量的療愈，同時你會和他們共同成長。
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